Termos Contábeis – Valor venal

Valor venal

Para saber o valor venal de qualquer imóvel é necessário consultar a prefeitura do município em que ele está localizado, sendo necessário apenas o número da inscrição do imóvel. Na cidade de São Paulo é possível fazer essa consulta por meio da internet.

O valor venal é o cálculo que o Poder Público faz para determinar o preço de certos bens. Ele é utilizado como base para a aplicação de impostos ou cobranças judiciais. Vale salientar que este representa uma estimativa e não tem, necessariamente, relação com o valor do bem no mercado.

É muito comum que esse termo esteja associado a imóveis. Nestes casos, para estipular o valor, os fatores considerados pra o cálculo são:

FATORES DE CÁLCULO

Área construída, valor do metro quadrado dos imóveis próximos, idade do imóvel, localização do imóvel e características da construção.


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