IPTU

O valor venal de um imóvel pode ser consultado em sua prefeitura. Vale conferir se o seu município possui esse serviço online.

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo anual pago pelo cidadão por cada imóvel em área urbana que ele possua. Essa taxa só é aplicada aos terrenos onde existe uma construção e a sua arrecadação é utilizada para realizar obras de melhoria na cidade.

Por se tratar de um imposto municipal, sua alíquota é estabelecida por cada município e aplicada sobre o valor venal da propriedade, que se difere da quantia paga pelo imóvel, sendo uma estimativa feita pelo Estado sobre o valor desse bem.

A alíquota do IPTU varia também de acordo com a utilidade da construção, diferindo quando aplicada à residência e à imóvel empresarial. 

EXEMPLO

Digamos que o valor venal de uma edificação seja de 500 mil reais, e a alíquota do IPTU em sua localidade seja de 0,8%. Nesse caso, multiplica-se 500.000 por 0,008, resultando em 4.000. Portanto, o IPTU pago seria de 4 mil reais.